4 Coisas Que Você Precisa Fazer Para Realizar o Sonho da Casa Própria!

Um dos objetivos financeiros mais comuns que as pessoas desejam alcançar é viver em sua própria casa. Comprar sua própria casa é um privilégio que muitos precisam se esforçar para conseguir. Planejar isso, por si só, pode ser uma tarefa assustadora. É preciso entender o fluxo de caixa e a necessidade de financiar adequadamente esse objetivo.

Em primeiro lugar, você deve decidir quando você gostaria de comprar uma casa. É importante começar o planejamento o mais cedo possível. Se você começar a planejar com a idade de, digamos, 25 anos, você poderá economizar dinheiro o suficiente para comprar uma casa nos próximos 7 a 10 anos.

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Idealmente, você deve optar por investir seu dinheiro em instrumentos que gerem uma taxa de retorno maior do que a taxa atual de inflação. Por exemplo, se você pretende comprar uma casa nos próximos 7 a 8 anos ou mais, deve investir em fundos de ações, em vez de instrumentos baseados em dívidas.

Isso ajudará você a obter retornos mais altos e a construir um corpus maior ao longo dos anos, com o benefício da composição. Claro, o empréstimo da casa alivia um pouco os ombros.

Mas, você precisa planejar o pagamento da casa, que novamente é uma quantia substancial. Além disso, geralmente o máximo de empréstimo pode ser de até 80% do valor da propriedade, ou seja, você precisa planejar os 20% restantes.

Se você decidir em tomar um empréstimo, você deve estimar o montante do empréstimo que você pode confortavelmente tomar, de modo a pagar confortavelmente seus EMIs. Os bancos geralmente cobram juros de aprox. 8,5% – 9,5% ao ano. O ideal é ter um empréstimo maior a longo prazo, simplesmente porque a taxa de retorno dos investimentos seria maior do que os juros que você está pagando ao banco.

Além disso, observamos que quando as pessoas estão procurando comprar uma casa, se elas se afastam desses erros financeiros comuns, passam a planejar, investir e se mudar para a casa dos sonhos. Veja o que eles precisam fazer:

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1. Evite Comprar uma Casa Quando Estiver em Dívida:

Se você estiver em uma dívida, você não estará economizando o máximo que pode para alcançar seus objetivos de comprar uma nova casa. Isso porque se você adiciona um empréstimo para comprar sua casa, a outra divida com certeza pesará em seu orçamento mensal. É aconselhável pagar sua dívida antes de assumir outro empréstimo.

2. Evite Comprar uma Casa Que Você Não Pode Pagar:

Comprar uma casa não é o único objetivo financeiro da sua vida. Portanto, não é aconselhável gastar todo o seu dinheiro em apenas um objetivo. Adote uma abordagem realista e ajuste uma casa dentro do orçamento perfeito e não um orçamento em sua casa perfeita.

3. Evite não Poupar o Suficiente Para um Pagamento:

Muitos compradores de casas não dão muita importância ao pagamento e, portanto, não economizam o suficiente para isso. Mas o que eles não percebem é que isso não só aumenta o fardo do IME, como também acabam pagando mais como juros e taxas. É aconselhável pagar um mínimo de 20% do valor da propriedade para evitar este erro.

4. Lembre-se de Incorporar os Custos Relacionados à Mudança de Casas:

Outros custos, como honorários legais, taxas de corretagem, impostos sobre propriedade, seguro, despesas de mudança, etc., devem ser contabilizados quando você estiver economizando para a sua nova casa. Planejar com antecedência ajuda você a evitar mergulhar em seu fundo de emergência para atender a essas despesas.

Como acontece com qualquer meta financeira, se você estiver olhando para comprar uma casa em algum momento de sua vida, comece a economizar o mais rapidamente possível. Com o conselho certo de um especialista financeiro e definindo expectativas realistas para suas economias, despesas e sua nova casa, você pode ser um orgulhoso proprietário sem o encargo financeiro.

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